{"id":8854,"date":"2022-04-28T16:18:16","date_gmt":"2022-04-28T14:18:16","guid":{"rendered":"https:\/\/meier-gerdingh.de\/wp-spd-ob\/?p=8854"},"modified":"2022-04-29T12:52:29","modified_gmt":"2022-04-29T10:52:29","slug":"junges-wohnprojekt-des-cvjm-absolut-vorbildlich-oeffentlich-gefoerderter-wohnraum-muss-deutlich-ausgebaut-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/meier-gerdingh.de\/wp-spd-ob\/2022\/04\/28\/junges-wohnprojekt-des-cvjm-absolut-vorbildlich-oeffentlich-gefoerderter-wohnraum-muss-deutlich-ausgebaut-werden\/","title":{"rendered":"„Junges Wohnprojekt des CVJM absolut vorbildlich“ – \u00d6ffentlich gef\u00f6rderter Wohnraum muss deutlich ausgebaut werden"},"content":{"rendered":"
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Architektin Sabine Bu\u00df und Stefan Weltgen (CVJM) erkl\u00e4ren der SPD-Landtagsabgeordneten Sonja Bongers das Projekt<\/p><\/div>\n

„Den Weg, den das CVJM Oberhausen hier beschreitet, ist genau der Richtige. G\u00fcnstigen Wohnraum f\u00fcr junge Menschen, die auf dem Weg in berufliches Leben sind, so zu f\u00f6rdern, bezeichne ich als gelungen“, sagte die Vorsitzende der SPD-Ratsfraktion und Landtagsabgeordnete Sonja Bongers beim Besuch des Bauprojekts an der oberen Marktstra\u00dfe. In dem Wohnprojekt k\u00f6nnen 20 junge Leute im Alter von 18 bis 25 Jahren leben. Die Appartements sind rund 25 Quadratmeter gro\u00df. Dazu kommen Gemeinschaftsr\u00e4ume, K\u00fcche, ein G\u00e4stezimmer und der neugestaltete Innenhof. 2023 soll der Umbau abgeschlossen sein.<\/p>\n

„Das Angebot richtet sich an Azubis, Studenten oder auch an junge Leute, die ohne starke Unterst\u00fctzung der eigenen Familie ihre erste eigene Wohnung beziehen. Unter den 20 Appartements sind zwei f\u00fcr Menschen mit Einschr\u00e4nkungen“, erl\u00e4utert Diakonie-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer und CVJM-Vorstand, Stefan Weltgen, das Wohnmodell.<\/p>\n

Beratung bei Bedarf<\/h3>\n

Dass ein Jugendverband zum Bautr\u00e4ger wird und damit auch zum Stadtentwickler, kommt nicht so h\u00e4ufig vor. „Wir wollen mit diesem Projekt etwas schaffen, dass so etwas wie ein eigener Kosmos ist und ein hohes Ma\u00df an Selbstbestimmung erm\u00f6glicht. Leute unterschiedlicher sozialer Herkunft leben und erfahren sich hier gemeinsam“, so Weltgen. Flankiert wird das Ganze von p\u00e4dagogischem Fachpersonal jedoch mit Einschr\u00e4nkungen.<\/p>\n

„Wir wollen die Bewohner nicht permanent betreuen. Aber wenn es n\u00f6tig ist, bei Beh\u00f6rdenangelegenheiten, finanziellen Beratungen zur Schuldenvermeidung, psychosozialer Beratung oder \u00e4hnlichem stehen wir gerne zur Seite. Besonders junge Menschen, die au\u00dferhalb der eigenen Familie aufwachsen, verf\u00fcgen h\u00e4ufig nicht \u00fcber die ausreichende Unterst\u00fctzung. Und dadurch, dass sie ihre vorherige Wohngruppe verlassen, entfallen erst einmal die Bezugspersonen. Das versuchen wir aufzufangen“, so Weltgen weiter. Rund vier Millionen Euro kostet die energetische Sanierung des Baus aus den 1950er Jahren. Rund 1,3 Millionen Euro kommen aus einem F\u00f6rdertopf der Kreditanstalt f\u00fcr Wiederaufbau, KfW.<\/p>\n

Gemeinsamer Lernprozess<\/h3>\n

„Solche Projekte, wie das jetzt hier in Oberhausen, bieten echte M\u00f6glichkeiten. Gerade f\u00fcr Leute, die auch aus l\u00e4ndlichen Regionen ins Ruhrgebiet kommen, weil sie hier eine Lehrstelle antreten, ist das sehr gut. Bislang hatte man immer viel zu sehr Studierende im Blick. Von daher ist es gut, dass auch Azubis hieran teilhaben. Gemeinsam eine Community zu organisieren, wird f\u00fcr alle ein Lernprozess sein“, sagt Bongers.<\/p>\n

Generell unterst\u00fctzt die SPD-Politikerin den Ausbau von neuen Wohnformen und den sozialen Wohnungsbau. „Wohnungsunternehmen der Kommunen oder Genossenschaften bieten den Vorteil, das Mietniveau vor Ort nach unten zu regulieren. Zudem sind, wenn wir die M\u00f6glichkeiten schaffen, diese Unternehmen sehr aktiv im Bau von Sozialwohnungen. Nicht jede Kommune verf\u00fcgt \u00fcber eigene Wohnungsbauunternehmen. Da wollen wir mit Gr\u00fcndung einer Landeswohnungsbaugesellschaft die L\u00fccke auff\u00fcllen.“<\/p>\n

Die Gr\u00fcnde f\u00fcr g\u00fcnstiges Wohnen sind f\u00fcr Bongers vielschichtig und werden auch langfristig belasten. „Die Inflation steigt aufgrund der Konflikte und der Corona-Pandemie stetig, dazu werden die L\u00f6hne nicht mehr so erh\u00f6ht, dass die steigenden Preise aufgefangen werden. Wir kennen das alle, der Einkauf kostet heute ein Drittel mehr als noch vor einem Jahr. Beim Wohnen wird es f\u00fcr die Leute dramatisch, faktisch sinkenden L\u00f6hne bei gleichbleibenden oder sogar steigenden Mieten, dazu die enormen Energiepreise f\u00fcr Strom und Gas \u2013 das zwingt viele Menschen in die Knie.“<\/p>\n

Selbst Gutverdienende trifft der Preisanstieg deutlich. „Der Wunsch nach einer eigenen Immobilie wird f\u00fcr viele sehr schwierig. Wer kann schon mehr als eine halbe Million Euro f\u00fcr ein Haus bezahlen. Da muss gerade f\u00fcr junge Familien ein guter Start \u00fcber erschwingliche Mietwohnungen realisiert werden. Oder Senioren. Ist man zu zweit geht das vielleicht noch, aber verstirbt der Partner oder die Partnerin, dann reicht es nicht mehr f\u00fcr die Miete und den Rest. Hier muss der Staat regulieren und nicht der Markt.“<\/p>\n

Neue Wohnmodelle denken<\/h3>\n

Die M\u00f6glichkeiten, Wohnraum zu erschlie\u00dfen, sind vielf\u00e4ltig. Von daher sieht Bongers die Situation pragmatisch. „Man sollte auch \u00fcber Modelle nachdenken, in denen Senioren ihre zu gro\u00dfen H\u00e4user auf eigenen Wunsch \u00f6ffnen f\u00fcr junge Familien und somit Wohnraum schaffen. So kann der Mietpreisspirale etwas entgegengesetzt werden.“<\/p>\n

Besonderen Nachholbedarf sieht Bongers im Abrufen von F\u00f6rdermitteln f\u00fcr den Wohnungsbau. „Es kann eigentlich nicht sein, dass das Land NRW rund 1,1, Milliarden Euro zur Verf\u00fcgung stellt, aber die Kommunen das Geld nicht abrufen, weil es keine Mitarbeiter oder entsprechenden Verwaltungen in den St\u00e4dten und Gemeinden gibt, die sich darum k\u00fcmmern.“<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

„Den Weg, den das CVJM Oberhausen hier beschreitet, ist genau der Richtige. G\u00fcnstigen Wohnraum f\u00fcr junge Menschen, die auf dem Weg in berufliches Leben sind, so zu f\u00f6rdern, bezeichne ich… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[1780,3180,2555,1082,3184,2185,3182,3181,1501,3183,108,2186],"quellen":[1317],"class_list":["post-8854","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-planen-bauen-wohnen-verkehr","tag-auszubildende","tag-cvjm-oberhausen","tag-landeswohnungsbaugesellschaft","tag-marktstrasse","tag-mietpreisspirale","tag-mietsteigerungen","tag-mietwohnungen","tag-neue-wohnmodelle","tag-sozialer-wohnungsbau","tag-studierende","tag-wohnungsbau","tag-wohnungsnot","quellen-mdl-sonja-bongers"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/meier-gerdingh.de\/wp-spd-ob\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/meier-gerdingh.de\/wp-spd-ob\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/meier-gerdingh.de\/wp-spd-ob\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meier-gerdingh.de\/wp-spd-ob\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meier-gerdingh.de\/wp-spd-ob\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8854"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/meier-gerdingh.de\/wp-spd-ob\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8854\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/meier-gerdingh.de\/wp-spd-ob\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/meier-gerdingh.de\/wp-spd-ob\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8854"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/meier-gerdingh.de\/wp-spd-ob\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8854"},{"taxonomy":"quellen","embeddable":true,"href":"https:\/\/meier-gerdingh.de\/wp-spd-ob\/wp-json\/wp\/v2\/quellen?post=8854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}