{"id":895,"date":"2011-08-15T16:00:00","date_gmt":"2011-08-15T14:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.meier-gerdingh.de\/spd-oberhausen\/wp\/?p=895"},"modified":"2017-05-16T13:28:31","modified_gmt":"2017-05-16T11:28:31","slug":"die-spd-sommerschule-zeigt-wie-sich-ein-altes-quartier-neuen-wohnbeduerfnissen-anpassen-laesst","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/meier-gerdingh.de\/wp-spd-ob\/2011\/08\/15\/die-spd-sommerschule-zeigt-wie-sich-ein-altes-quartier-neuen-wohnbeduerfnissen-anpassen-laesst\/","title":{"rendered":"Die SPD-Sommerschule zeigt, wie sich ein altes Quartier neuen Wohnbed\u00fcrfnissen anpassen l\u00e4sst"},"content":{"rendered":"
\"Olaf<\/a>

Olaf Rabsilber und Klaus K\u00f6sling erl\u00e4uterten das Projekt „Wohnen im Alsfeld“ der Sterkrader Wohnungsgenossenschaft<\/p><\/div>\n

„Standen die B\u00e4ume schon immer hier?“ Olaf Rabsilber schmunzelt. Der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Sterkrader Wohnungsgenossenschaft kennt diese Frage. Sie dr\u00e4ngt sich auf beim Blick auf das rund 20 Hektar gro\u00dfe Baugrundst\u00fcck zwischen Luchs- und Dachsstra\u00dfe im Oberhausener Norden. „Die B\u00e4ume waren fr\u00fcher verdeckt,“ erkl\u00e4rt Rabsilber den 30 Teilnehmern der SPD-Sommerschule, „von vier Wohnhochh\u00e4usern: 130 Wohneinheiten, acht Stockwerke hoch, 40 Jahre alt.“ Im November kam der Abrissbagger und lie\u00df nur die B\u00e4ume zur\u00fcck. Nach vier Jahrzehnten waren die H\u00e4user in die Jahre gekommen. Sicherheitsrisiken an der Au\u00dfenfassade gaben schlie\u00dflich den Ausschlag zum Abriss.<\/p>\n

Nur ein Wohnhaus am Kopf des Grundst\u00fccks haben die Bagger ausgespart: Teil desselben Ensembels, aber lediglich sechs Geschosse hoch. „Hier lassen sich die Sanierungsarbeiten noch mit vertretbarem Aufwand durchf\u00fchren“, sagt Rabsilber. Die Anspr\u00fcche dabei sind hoch, fast alles wird ausgetauscht: D\u00e4mmung, Fassade, Fenster, Balkone, Aufzug. Am Ende soll das Wohnhaus aus den 70ern barrierefrei und energetisch vorbildlich sein. Vor allem aber: mithalten k\u00f6nnen mit den Neubauten, die nebenan entstehen.<\/p>\n

Geplant hat die Sterkrader Wohnungsgenossenschaft eine Reihe von dreigeschossigen Klinkergiebelh\u00e4usern. „Abgewandt von Luchscenter und Autobahn werden sich die H\u00e4user locker \u00fcber das Grundst\u00fcck verteilen“, sch\u00e4rmt Rabsilber, „und ein halb\u00f6ffentliches Quartier mit gro\u00dfz\u00fcgigen Gr\u00fcnfl\u00e4chen bilden.“ F\u00fcr die ansprechende Gestaltung hat man bewusst eine deutliche Verkleinerung der Wohnfl\u00e4che in Kauf genommen. Rund 30 Wohnungen weniger wird das Ensemble am Ende haben.<\/p>\n

F\u00fcr den Alsfelder Stadtverordneten Klaus K\u00f6sling ist das kein Problem, im Gegenteil: „Die Sterkrader Wohnungsgenossenschaft setzt mit ihren Pl\u00e4nen auf Wohnqualit\u00e4t statt auf Verdichtung. Sie zeigt damit, wie man aus die Herausforderungen einer schrumpfenden Stadt annimmt und das Beste daraus macht.“<\/p>\n

Aufgabe der lokalen Politik sei es, Investoren zu unterst\u00fctzen, die sich wie die Genossenschaften zum Standort Oberhausen bekennen und Verantwortung f\u00fcr eine nachhaltige Entwicklung der Wohnquartiere \u00fcbern\u00e4hmen. „Wo es blo\u00df um Verdichtung und Profitmaximierung geht, werden wir auch in Zukunft planungsrechtliche Grenzen ziehen,“ so K\u00f6sling. F\u00fcr die Sterkrader Wohnungsgenossenschaft gilt das freilich nicht. Zwischen 20 und 25 Millionen Euro will man f\u00fcr das Projekt „Wohnen im Alsfeld“ investieren. Das Genehmigungsverfahren l\u00e4uft. Mit dem ersten Teilabschnitt kann ab 2013 begonnen werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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